在西安買房落戶須要什么前提申請資料有哪些?辦理流程是什么?辦理時光要多久?下面小編為你帶來西安買房落戶辦事指南。

　　一、申請前提
1、以存在正當(dāng)固定住所跟正當(dāng)牢固的職業(yè)的非本市戶籍居民
2、2015年7月1日至2016年12月31日期間購房
3、西安市行政區(qū)內(nèi)購買建造面積90平方米(含90平方米)以上商品住房(以交易合同網(wǎng)簽備案時光為準(zhǔn))，二手住房(以交易合同網(wǎng)簽時光為準(zhǔn))。
4、獲得房產(chǎn)證
5、繳納一年以上社保

　　二、申請資料
1、個人入戶申請書，申請書中要將自己及隨遷人戶籍情況以及是否合乎受理前提諸要件逐項(xiàng)論述明白，要親筆簽名落款;
2、房管部分出具的《屋宇交易網(wǎng)簽備案記錄證明》;
3、用人單位出具的入戶介紹信;
4、戶口薄、居民身份證(原件跟復(fù)印件);
5、用人單位依法簽訂的勞動合同(以下人員不再供給勞動合同，用人單位法定代表人申請的，要審核營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證跟社保登記證;用人單位產(chǎn)權(quán)人申請的，供給工商部分出具的產(chǎn)權(quán)證明,以及產(chǎn)權(quán)單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證跟社保登記證;個體工商戶申請的，要審核營業(yè)執(zhí)照跟稅務(wù)登記證)(原件跟復(fù)印件);
6、用人單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證跟社保登記證(原件跟復(fù)印件);
7、省、市等各級社會保險機(jī)構(gòu)出具的職工社會保險個人賬戶原件;
8、《屋宇所有權(quán)證》(原件跟復(fù)印件);
9、入住小區(qū)開具的物業(yè)入住證明;
10、配偶在寄籍區(qū)、縣及就業(yè)部離開具的無業(yè)證明或失業(yè)證明。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個月準(zhǔn)備）。在本市有工作的隨遷配偶可能出具勞動合同(原件跟復(fù)印件)跟自己在省、市社會保險機(jī)構(gòu)出具的職工社會保險個人賬戶原件后，不再出具寄籍區(qū)、縣及就業(yè)部離開具的無業(yè)證明或失業(yè)證明。

　　三、辦理流程
1、首先，申請人持所需資料到西安市房管局申請《屋宇交易網(wǎng)簽備案記錄證明》并加蓋印章
新城、碑林、蓮湖、雁塔、灞橋、未央?yún)^(qū)(含高新區(qū)、經(jīng)開、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)跟灃東新城區(qū))的商品住房交易合同網(wǎng)簽備案跟二手住房交易合同網(wǎng)簽記錄證明由西安市屋宇產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍治理中心在西大巷、香米園、文景路、含光路房產(chǎn)交易大廳設(shè)破專項(xiàng)窗口辦理。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。
長安、臨潼、閻良區(qū)，藍(lán)田、周至、高陵、戶縣屋宇交易合同網(wǎng)簽、備案記錄證明由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部分在各自的辦事大廳設(shè)破專項(xiàng)窗口辦理。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。工作程序參照《屋宇權(quán)屬登記信息查問暫行辦法》的有關(guān)劃定辦理。
2、接下來申請人持相干證件，前往省、市等各級養(yǎng)老保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)打印自己的《職工基本養(yǎng)老保險個人賬戶》并加蓋印章。
3、最后申請人持上述資料前往屋宇所在地的派出所戶籍室提交入戶申請。

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